区房产局以规范管理、提质增效为引领，通过强化监管、能力提升、风险防控和战略研究多重驱动，推动房产交易及中介租赁市场稳健发展，助力浦口房地产行业实现高质量跃升。

一是强化中介租赁市场监管。构建 “分级分类” 处置机制，对检查发现问题实行 “即查即改 + 限期整改” 闭环管理，对违法违规行为综合运用警示约谈、暂停网签等手段，实施全链条、穿透式监管，对安全生产、非法集资、电信防诈等内容进行提示。今年以来，已完成16家房地产经纪机构备案审核，累计核查房源挂牌信息2500余条。开展市场巡查200余次，对4家问题企业进行警示约谈，下发4份责令整改通知书，推动100余项问题整改落实到位，有效规范市场经营秩序。

二是强化从业人员能力锻造。立足行业发展实际，开展 “法规宣讲+案例剖析” 双轨制培训模式，结合房地产经纪行业相关法律法规，紧密围绕市场痛点、业务难点、行业要求等内容，切实提升从业人员专业素养和合规意识。今年以来，已组织开展从业人员培训2期，培训从业人员200余人，提出从业要求20余条，有效提升从业人员的服务效率和质量。

三是强化房产交易风险防控。结合“租赁+物业”管理模式，推送存量房交易和住房租赁风险提示信息，构建 “线上 + 线下” 立体宣传矩阵。线上通过小区物业群、行业管理群精准推送20余条存量房交易知识和住房租赁风险提示信息。线下开展4场驻点宣传活动，发放宣传材料2万余份，覆盖群众约3万人次，有效提升公众风险防范能力。

四是强化市场发展战略研究。梳理全区2024年以来存量房交易及住房租赁数据，组织召开房地产市场分析座谈会，与5家辖区房地产经纪机构深入探讨行业发展趋势与现存问题。同时，实地走访3家企业，全面了解企业经营现状与实际困难，针对性提出10余条发展建议，为促进浦口房地产市场高质量发展提供有力决策支撑。